趨勢研判！2026年中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)政策、產業(yè)鏈、市場規(guī)模、重點企業(yè)及發(fā)展趨勢：加快建設體育小鎮(zhèn)，引領體育產業(yè)未來新引擎[圖]

內容概況：隨著社會老齡化進程加快及“健康中國”“全民健身”理念的日益普及，大眾對基本體育健身與休閑活動的需求呈現井噴態(tài)勢，體育產業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。在此背景下，全國范圍內正緊鑼密鼓推進的各類特色小鎮(zhèn)建設，為體育產業(yè)提供了理想的落地載體，體育小鎮(zhèn)應運而生。作為我國推動新型城鎮(zhèn)化建設、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、深化供給側結構性改革的重要舉措，體育小鎮(zhèn)不僅凝聚了特色小鎮(zhèn)的發(fā)展精髓，更承載了豐富的體育人文資源與產業(yè)集聚功能。相比傳統(tǒng)產業(yè)小鎮(zhèn)，體育小鎮(zhèn)在運營模式上展現出更強的靈活性。從經濟基礎與市場需求角度看，群眾性體育運動已成為人們在實現溫飽、邁入小康并走向富裕過程中形成的高端需求。為追求更健康的身心狀態(tài)、更優(yōu)美的體態(tài)，以及體驗運動帶來的愉悅與挑戰(zhàn)，公眾愿意投入更多時間與消費，這進一步為體育小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展注入了強勁動力。數據顯示，2025年中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場規(guī)模約為386.2億元。未來，隨著消費者對體育健身需求的日益增長，體育小鎮(zhèn)建設市場規(guī)模將持續(xù)擴大。

相關上市企業(yè)：中體產業(yè)（600158）、華利集團（300979）、共創(chuàng)草坪（605099）、星輝娛樂（300043）、金陵體育（300651）、牧高笛（603908）、蘭生股份（600826）、力盛體育（002858）、力盛體育（605299）、康力源（301287）等。

相關企業(yè)：萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司、湖南蓮花體育健康小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司、巴東嘉友體育小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司、揚州銅山體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司、沐川浩然體育小鎮(zhèn)綜合開發(fā)有限公司、北京北糧國際經貿有限公司、防城港市和居置業(yè)有限公司、陜西新時代彬州體育旅游有限公司等。

關鍵詞：體育小鎮(zhèn)的優(yōu)點、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)政策、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)產業(yè)鏈、體育產業(yè)總規(guī)模、國家級體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展特點、部分省級體育小鎮(zhèn)開發(fā)特點、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場規(guī)模、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)發(fā)展趨勢

一、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)概述

體育小鎮(zhèn)又稱為“體育特色小鎮(zhèn)”，是指以體育產業(yè)為核心，將體育運動、健康管理、休閑旅游、賽事活動、培訓教育等多種業(yè)態(tài)相互融合，形成的一種新型的小鎮(zhèn)形態(tài)。體育小鎮(zhèn)通常具有完善的體育設施、豐富的體育文化、優(yōu)美的自然環(huán)境和獨特的人文景觀，能夠滿足人們對體育運動、健康管理、休閑旅游等多方面的需求。根據體育小鎮(zhèn)目標受眾與細分產業(yè)類型的不同，大致將其分為賽事型體育小鎮(zhèn)、休閑型體育小鎮(zhèn)、產業(yè)型體育小鎮(zhèn)、康養(yǎng)型體育小鎮(zhèn)四類。

體育小鎮(zhèn)的優(yōu)點：（1）有利于推動體育產業(yè)的發(fā)展和升級：體育小鎮(zhèn)的建設和發(fā)展可以引入國際國內頂級賽事，打造體育文化和體育旅游品牌，吸引國內外游客，促進地區(qū)經濟的發(fā)展，同時也可以提供專業(yè)化、個性化的體育培訓和健康管理服務，滿足人們對健康和運動的需求。（2）有利于促進地區(qū)經濟的發(fā)展：體育小鎮(zhèn)的建設和發(fā)展可以帶動地區(qū)經濟的發(fā)展，提高地區(qū)的知名度和影響力，同時也可以推動相關產業(yè)的發(fā)展，如旅游、酒店、餐飲等。（3）有利于促進體育文化的傳播：體育小鎮(zhèn)的建設和發(fā)展需要注重生態(tài)環(huán)境的保護和可持續(xù)發(fā)展，同時也需要加強體育文化的建設和傳播，推動體育產業(yè)的發(fā)展和升級。

二、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)政策

體育小鎮(zhèn)是在國家密集出臺的促進特色小鎮(zhèn)與體育產業(yè)發(fā)展的雙重政策引導下產生的，是特色小鎮(zhèn)的一種形式，同時又是“全民健身”與體育運動逐漸常態(tài)化、休閑化、全民化大背景下，體育產業(yè)發(fā)展的重要載體與抓手。近年來，國家政策大力支持體育產業(yè)發(fā)展，為體育小鎮(zhèn)的建設提供了強勁的市場增長動能。例如，2022年2月，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《2024年政府工作報告重點工作責任分解》，優(yōu)化全省產業(yè)布局，加強省級特色產業(yè)集群“核心區(qū)+協(xié)同區(qū)”建設，著力打造“萬畝千億”新產業(yè)平臺和專業(yè)化特色小鎮(zhèn)。2025年9月，國務院辦公廳印發(fā)《關于釋放體育消費潛力進一步推進體育產業(yè)高質量發(fā)展的意見》，落實國家區(qū)域重大戰(zhàn)略，推動京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)等加強交流合作，建設區(qū)域體育產業(yè)帶，支持若干地區(qū)率先將體育產業(yè)培育成為本地區(qū)的支柱產業(yè)。

三、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)產業(yè)鏈

體育小鎮(zhèn)建設產業(yè)鏈上游為體育設施制造商、體育用品制造商、體育場館運營商等，為體育小鎮(zhèn)的建設和發(fā)展提供必要的設施和產品。產業(yè)鏈中游企業(yè)負責體育小鎮(zhèn)的規(guī)劃、設計、建設和運營等工作。產業(yè)鏈下游主要涉及體育小鎮(zhèn)推廣平臺、分銷商和消費者。

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場全景評估及投資前景規(guī)劃報告》

四、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)發(fā)展現狀

隨著我國經濟社會的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，體育產業(yè)作為現代服務業(yè)的重要組成部分，正迎來前所未有的發(fā)展機遇。近年來，國家高度重視體育產業(yè)發(fā)展，出臺了一系列政策措施，鼓勵和支持體育產業(yè)創(chuàng)新，推動體育產業(yè)與旅游、文化、康養(yǎng)等產業(yè)融合發(fā)展。數據顯示，2024年全國體育產業(yè)總規(guī)模（總產出）為38421億元，增加值為16033億元，占國內生產總值（GDP）的比重為1.19%，比2023年提高0.04個百分點。從內部構成看，2024年體育服務業(yè)增加值為11548億元，占體育產業(yè)增加值的比重為72.0%，比2023年下降0.7個百分點。體育用品及相關產品制造增加值為4245億元，占體育產業(yè)增加值的比重為26.5%，比2023年提高0.8個百分點。體育場地設施建設增加值為240億元，占體育產業(yè)增加值的比重為1.5%，比2023年下降0.1個百分點。在此背景下，體育小鎮(zhèn)作為一種新興的體育產業(yè)集聚區(qū)，憑借其獨特的產業(yè)定位、完善的基礎設施和豐富的體育資源，迅速成為各地政府推動體育產業(yè)高質量發(fā)展的重要抓手。

從已公開的96個國家級體育小鎮(zhèn)及部分省級體育小鎮(zhèn)建設情況來看，體育小鎮(zhèn)的開發(fā)具有以下特點。國內發(fā)展較為成熟的體育小鎮(zhèn)發(fā)展特點主要為：借助當地風景區(qū)，開發(fā)體育項目集群，主要開發(fā)模式包括采用“體育運動+旅游養(yǎng)生”的度假類型開發(fā)模式，采用“體育賽事+IP”的旅游類型開發(fā)模式，采用“運動休閑+電競”的泛娛樂類型開發(fā)模式。

隨著社會老齡化進程加快及“健康中國”“全民健身”理念的日益普及，大眾對基本體育健身與休閑活動的需求呈現井噴態(tài)勢，體育產業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。在此背景下，全國范圍內正緊鑼密鼓推進的各類特色小鎮(zhèn)建設，為體育產業(yè)提供了理想的落地載體，體育小鎮(zhèn)應運而生。作為我國推動新型城鎮(zhèn)化建設、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、深化供給側結構性改革的重要舉措，體育小鎮(zhèn)不僅凝聚了特色小鎮(zhèn)的發(fā)展精髓，更承載了豐富的體育人文資源與產業(yè)集聚功能。相比傳統(tǒng)產業(yè)小鎮(zhèn)，體育小鎮(zhèn)在運營模式上展現出更強的靈活性。從經濟基礎與市場需求角度看，群眾性體育運動已成為人們在實現溫飽、邁入小康并走向富裕過程中形成的高端需求。為追求更健康的身心狀態(tài)、更優(yōu)美的體態(tài)，以及體驗運動帶來的愉悅與挑戰(zhàn)，公眾愿意投入更多時間與消費，這進一步為體育小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展注入了強勁動力。數據顯示，2025年中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場規(guī)模約為386.2億元。未來，隨著消費者對體育健身需求的日益增長，體育小鎮(zhèn)建設市場規(guī)模將持續(xù)擴大。

五、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)企業(yè)格局和重點企業(yè)分析

體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)的競爭格局呈現出多元化和復雜化的特點。一方面，大型體育企業(yè)、知名景區(qū)、地方政府等憑借其雄厚的資金實力、豐富的運營經驗和廣泛的資源網絡，在市場競爭中占據優(yōu)勢地位。這些企業(yè)通過規(guī)?；洜I、品牌連鎖等方式，不斷擴大市場份額，形成了較強的市場競爭力。另一方面，眾多新興企業(yè)也積極涌入該領域，通過差異化競爭和創(chuàng)新模式，尋求新的發(fā)展空間。這些新興企業(yè)往往在特定領域具有獨特的優(yōu)勢，如專業(yè)體育培訓、特色旅游體驗等，通過精準定位和精細運營，逐漸在市場中占據一席之地。當前，中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)代表企業(yè)包括萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司、湖南蓮花體育健康小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司、巴東嘉友體育小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司、揚州銅山體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司、沐川浩然體育小鎮(zhèn)綜合開發(fā)有限公司、北京北糧國際經貿有限公司、防城港市和居置業(yè)有限公司、陜西新時代彬州體育旅游有限公司等。

1、萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司

萊茵達體育小鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司成立于2017年8月1日，系萊茵達體育發(fā)展股份有限公司為實施“416戰(zhàn)略”布局體育小鎮(zhèn)項目而設立的全資子公司，初始注冊資本1億元人民幣。公司專注于體育綜合體項目開發(fā)運營，核心業(yè)務涵蓋房地產開發(fā)經營、體育場館設計施工、賽事活動策劃等領域，曾主導無錫錫東新城體育綜合體項目土地競拍及建設。2019年12月，公司完成股權整體轉讓至成都文化旅游發(fā)展集團，實現從母公司萊茵達體育發(fā)展股份有限公司剝離。

2、防城港市和居置業(yè)有限公司

防城港市和居置業(yè)有限公司成立于2007年9月29日，注冊資本11580萬元。公司專注于房地產開發(fā)經營及土地整治服務，核心項目為中國·防城港體育小鎮(zhèn)，涵蓋馬拉松廣場、海域填造工程及商服用地開發(fā)。中國·防城港體育小鎮(zhèn)：（1）馬拉松廣場（2017年）：規(guī)劃面積16畝，含跑道、奧運五環(huán)噴泉等設施，申請用海0.5045公頃，用海期限40年；（2）海域總平面設計（2020年）：獲批用海面積49.1544公頃，總建筑面積10.27萬平方米，含900個停車位；（3）調整用海論證（2024年）：委托編制《海域使用論證報告書》，公示期至2025年1月7日。土地置換與開發(fā)：（1）2019年通過協(xié)議出讓獲江山半島41.3公頃商服用地，約定2021年9月15日竣工；（2）2022年完成防空地下室設計許可備案，需建52968.65平方米人防工程。

六、體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)發(fā)展趨勢

1、內容體驗融合化與主題深度延伸

體育小鎮(zhèn)將從單一運動設施聚集區(qū)向“體育+文旅+康養(yǎng)”的融合體驗目的地轉變。未來體育小鎮(zhèn)將更注重主題場景的沉浸式營造，如依托山地資源打造越野探險主題聚落，或結合水域開發(fā)水上運動與生態(tài)度假綜合體。內容設計將超越標準化場館建設，強調本土文化、自然景觀與體育賽事的敘事融合，通過舉辦特色IP賽事、開展季節(jié)性訓練營、引入運動康復業(yè)態(tài)，構建可停留、可參與、可消費的深度體驗閉環(huán)，實現從“場地供給”到“內容運營”的價值升級。

2、數字化賦能與智慧化服務提升

隨著物聯網、大數據及虛擬技術的應用，體育小鎮(zhèn)將逐步構建智慧化管理與服務體系。通過整合運動數據采集、場館智能調度、游客行為分析等系統(tǒng)，實現人流監(jiān)測、設施預約、安全預警的精細化運營。同時，引入AR導覽、沉浸式運動模擬、線上賽事互動等數字體驗，打破物理空間限制，提升參與趣味性與用戶黏性。數字化平臺還將助力小鎮(zhèn)形成會員生態(tài)，實現運動健康管理、消費推薦與社區(qū)交互的一站式服務，推動運營模式向數據驅動的智能化轉型。

3、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展與低碳實踐深化

未來體育小鎮(zhèn)建設將更強化生態(tài)保護與低碳理念的貫穿。在規(guī)劃階段即注重與自然環(huán)境的低影響融合，優(yōu)先利用既有地形植被，推廣綠色建材與可再生能源設施。運營中強調資源循環(huán)利用，如雨水收集灌溉、運動場館節(jié)能改造、廢棄物分類處理等。同時，小鎮(zhèn)將倡導綠色出行與低碳活動，通過建設慢行系統(tǒng)、推廣無動力運動項目、舉辦低碳主題賽事，引導參與者形成環(huán)保運動習慣，使體育小鎮(zhèn)成為展示生態(tài)文明、踐行“雙碳”目標的重要載體。

以上數據及信息可參考智研咨詢（techappsinsider.com）發(fā)布的《中國體育小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場全景評估及投資前景規(guī)劃報告》。智研咨詢是中國領先產業(yè)咨詢機構，提供深度產業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業(yè)咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。